房價越來越高,對年輕人來說,置產成為遙不可及的夢想,不過細算房貸利率,房屋貸款可以選擇拉長貸款期限到30年,或是採取「先付利息,再付本金」的方式,有人因此省下將近100萬元,等於是一筆頭期款。
在鍵盤上敲敲打打,陳小姐花了1年不停試算4家銀行的房貸利率,還跟銀行要求先付利息再付本金,這兩個小撇步,讓陳小姐如願以1500萬元,買下內湖30坪的公寓,而且5年就把房屋貸款還完。
房價越來越高,對年輕人來說,置產成為遙不可及的夢想,不過細算房貸利率,房屋貸款可以選擇拉長貸款期限到30年,或是採取「先付利息,再付本金」的方式,有人因此省下將近100萬元,等於是一筆頭期款。
在鍵盤上敲敲打打,陳小姐花了1年不停試算4家銀行的房貸利率,還跟銀行要求先付利息再付本金,這兩個小撇步,讓陳小姐如願以1500萬元,買下內湖30坪的公寓,而且5年就把房屋貸款還完。
房屋二胎貸款要怎麼申辦比較有利﹖首先,原有的房貸必須是繳款繳息正常、貸款人沒有不良信用紀錄,這樣銀行才會願意承貸;其次,向原本辦理第1順位房屋貸款的銀行申辦二胎貸款,由於銀行更能掌握擔保品的狀況,可獲得較低的二胎貸款利率;第三,如果本身又屬於銀行定義的「優質客戶」、擔保品位於精華地段,部分銀行透露,最優惠的年息達5%至6%低利率也有機會。
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