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新的房貸壽險提前上架，房貸壽險市占率第2大公司合庫人壽，本周起推出全新房貸壽險商品，富邦及三商美邦人壽也更新房貸壽險商品。金管會要求，新房貸壽險商品，要保人及被保險人須為同一人。

房貸壽險新商品原訂7月上架，但金管會保險局日前發函壽險公會，要各公司趕快更換商品。富邦人壽已在上周更新商品，合庫人壽與合庫銀行今天將開賣新保單，三商美邦人壽的全新房貸壽險商品6月上架，其他公司將陸續跟進。

央行昨日公布5大行庫5月新承作放款統計，購置住宅貸款新增427.25億元，房貸加權平均利率1.986%，較4月增加4個基本點，終結連2降走勢，房屋貸款利率也創下2009年2月以來新高。
5大行庫包括台銀、土銀、合庫、一銀和華銀，房貸市佔率近4成，被視為房市指標之一。央行經研處副處長陳一端昨表示，今年以來五大行庫房貸利率緩步上升，在特定地區新增房貸放款利率也都在2%以上，可見銀行承作房貸時，都有注意到風險的控管。

房屋二胎貸款要怎麼申辦比較有利﹖首先，原有的房貸必須是繳款繳息正常、貸款人沒有不良信用紀錄，這樣銀行才會願意承貸；其次，向原本辦理第1順位房屋貸款的銀行申辦二胎貸款，由於銀行更能掌握擔保品的狀況，可獲得較低的二胎貸款利率；第三，如果本身又屬於銀行定義的「優質客戶」、擔保品位於精華地段，部分銀行透露，最優惠的年息達5％至6％低利率也有機會。

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